Адрес: г. Москва, 1-я Боевская улица 2/12с9
Площадь участка: 1400 м2
Существующее положение:
Участок граничит с газорегуляторным пунктом (ГРП). Квартал преимущественно застроен зданиями дореволюционной постройки из кирпича: центр борьбы с туберкулезом
(в прошлом располагалась Богадельня братьев Боевых), жилые дома, Московский государственный лингвистический университет (один корпус дореволюционной постройки).
Ограничения: высотность (исторический квартал), защитная зона газорегуляторного пункта.
Площадь застройки проектируемого жилого дома: 1031.5 м2
Этажность: 7 этажей
Подземные этажи: 2 этажа
(для парковки автотранспорта и расположения технических помещений)
Планировочные решения:
На первом этаже располагаются коммерческие помещения и 2 входные группы со стороны главного и заднего фасада для жильцов дома. С задней стороны дома осуществляется въезд и выезд автотранспорта к подземной парковки. Парковка оборудована 2-мя лифтами для автотранспорта. 2-7 этажи являются типовыми, и разделены на 2 секции, имеющие по 2 лифта и эвакуационную лестницу. Применена объемно-планировочная система коридорного типа с двухсторонним расположением. Крыша плоская, эксплуатируемая.
Фасад:
Главный и боковые фасады - клинкерный фасадный кирпич. Задний фасад - клинкерный фасадный кирпич и монолитная ЖБ конструкция с вставками из структурного остекления.
Обоснование внешнего вида фасада:
Существующие положение застройки квартала диктует облицовочный материал и сдержанные стилистические решения с основных точек восприятия (со стороны 1-ой Боевской улицы) для образования единого архитектурного ансамбля.